貸店舗・事務所(一部) ユナイテッド長浜中央 101

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賃料 10万円 管理費等 2,500円
敷金 / 保証金 10.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩20分
所在地 大分県大分市長浜町２丁目
築年月 1971年2月(築53年3ヶ月) 使用部分面積 55.40㎡ 坪数
/坪
単価		 16.75坪／0.5968万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ※駐車場は別料金です。
  • 手前に駐車場を新設しました。
  • 通り沿いは全面ガラス張りです。
  • エアコン新設しました！
  • 給湯室リニューアル済みです！
  • 新品のウォシュレットです！
  • 裏のドアです。
  • 長濱神社
  • 大分中村病院
  • 大分市消防局　中央消防署
  • ジョイフル大分大手町店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市長浜町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 10万円 管理費等 2,500円
    敷金/保証金 10.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 区費：300円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5968万円
    建物名・部屋番号 ユナイテッド長浜中央 101
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　駐車場２台分　角部屋
    設備 エレベーター　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 アルファー・ジェイリース等
    主要採光面：南向き
    水道料金は実費。賃貸保証会社加入必須（※事業用　初回のみ　月額賃料×１００％

    ）
    看板設置の場合は別途看板設置料金が月々必要になります（事前に看板デザインの提出をしてください）
    ※飲食店の入居は不可となります。　
    使用部分面積 55.40㎡ 坪数 16.75坪
    土地面積 実測 55.40㎡ 築年月 1971年2月(築53年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　トイレ　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2020年04月　外壁　屋根
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き2台　　備考：店舗の前面に２区画（１台１１，０００円）あり バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6967538753
    情報公開日 2024/04/10 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート三幸

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
    住所：
    大分県大分市西大道１丁目１－１２　
    TEL：
    097-543-2607
    FAX：
    097-545-2901
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２１２６号
    未加盟加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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