貸店舗・事務所(一部) 浜町東１組　貸事務所 1階

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賃料 77万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 420.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩22分
所在地 大分県大分市大字勢家浜町東
築年月 1973年7月(築51年11ヶ月) 使用部分面積 418.90㎡ 坪数
/坪
単価		 126.71坪／0.6077万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字勢家浜町東
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 77万円 管理費等 -
    敷金/保証金 420.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：50,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6077万円
    建物名・部屋番号 浜町東１組　貸事務所
    特記事項 -
    設備 トイレ
    備考

    ・前業種→調剤薬局・訪問看護クリニック
    ・２階に事務所がありますので、事務所ｏｒ倉庫としても借りることが可能です。（別途契約・賃料７万円・約２

    ６㎡）
    使用部分面積 418.90㎡ 坪数 126.71坪
    土地面積 - 築年月 1973年7月(築51年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き26台　　備考：路面駐車場：普通車１２台、軽自動車：９台、２階駐車場：普通車５台（その他、近隣空駐車場の状況をみて有料にてご紹介させていただきます） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年06月01日
    更新料 なし
    物件番号 6985632230 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/04 次回更新予定日 2025/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート三幸

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
    住所：
    大分県大分市西大道１丁目１－１２　
    TEL：
    097-543-2607
    FAX：
    097-545-2901
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２１２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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