売戸建住宅 別府市 大字鶴見 (別府大学駅) 2階建 5K

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価格 1,480万円 間取り 5K
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩31分
所在地 大分県別府市大字鶴見
築年月 1984年7月(築41年1ヶ月) 建物面積 111.92㎡ 土地面積 公簿 198.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。

    アピールポイント

    季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地
    山が近くにあるので、窓からは鶴見岳を見ることができます。

    緑豊かな閑静な住宅地は小さなお子様がいるご家族にも安心
    子育て家族に嬉しい、朝日小学校徒歩１３分、朝日中学校徒歩２１分

    ※駐車場（シャッター付）
    カルバート車庫（堀車庫）
    幅　：約３．０ｍ
    奥行：約４．８ｍ
    高さ：約２．１ｍ（入口部分：約１．７５ｍ）
    普通車の駐車が可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市大字鶴見
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　浄化槽　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    市立朝日小学校、市立朝日中学校校区。敷地一部に用途地域：第１種住居地域が含まれます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新別府（大字鶴見）既存住宅
    間取り(内訳) 5K（和 6･6･6　洋 6･6　K 3） 建物面積 111.92㎡
    土地面積 公簿 198.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年7月(築41年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.7m 公道 接面15.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985557997 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/02 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート三幸

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
    住所：
    大分県大分市西大道１丁目１－１２　
    TEL：
    097-543-2607
    FAX：
    097-545-2901
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２１２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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