売戸建住宅 別府市 東荘園５丁目 (別府駅) 2階建 5DK

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価格 1,490万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩33分
所在地 大分県別府市東荘園５丁目
築年月 1976年8月(築49年11ヶ月) 建物面積 86.63㎡ 土地面積 公簿 154.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 別府市立石垣小学校
  • 別府市立青山中学校
  • セブンイレブン別府荘園店
  • グリーンコープ生協おおいた別府店
  • ファミリーマート別府石垣西店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市東荘園５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    法令等制限：宅地造成工事規制区域
    未登記の増築箇所有り
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：かけ流

    し
    ■費用等：・名義変更手数料198,000円（税込）・月額使用料：１口9,900円（税込）、１口＝浴槽の容量が437Lまで
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 86.63㎡
    土地面積 公簿 154.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年8月(築49年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2002年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス貼替（リビング・１Ｆ洋室）、床張替（リビング・１Ｆ洋室）
    ■外装：2015年10月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面13.0m　東4.5m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 S51年3月6日　第216号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1076466199
    情報公開日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート三幸

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
    住所：
    大分県大分市西大道１丁目１－１２　
    TEL：
    097-543-2607
    FAX：
    097-545-2901
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２１２６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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