一棟売アパート 大分市 城南北２丁目 (南大分駅) の売アパート

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価格 6,288万円 管理費 なし
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 大分バス　城南センタ前 停歩3分
所在地 大分県大分市城南北２丁目
築年月 2025年2月(築1年未満) 使用部分面積 184.89㎡ 土地面積 実測 259.99㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • グリーンコープ生協おおいた西の台店
  • トキハインダストリー南大分店
  • Ａ－プライス南大分店
  • コープ南大分
  • ファミリーマート大分城南団地店
  • 大分城南郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 大分バス　城南センタ前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市城南北２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,288万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 Ｊ－ＣＯＭ　インターネット利用料：4,356円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：6.00%
    年間想定家賃収入：377.28万円
    各方面へのアクセス◎の住環境♪人気の高台♪南大分駅徒歩１５分♪コンビニ

    近く♪

    キッチンにはリクシルシステムキッチンを使用。人造大理石のワークトップとシンクを使用。
    浴室には一面にアクセントパネルを使用し、キッチン共に高級感のある仕様となっております。
    浴室は雨の日でも安心な浴室乾燥機能付き。
    追い炊き機能付あり。

    インターネット無料はもちろん、大分地上波５局に加え、福岡民放も３局＋ＢＳデジタル放送９チャンネルも合わせてご覧いただけます！
    完成前から多数お問合せ＆満室になる人気物件です。

    金融機関によっては長期ローンのご相談も可能です！
    ぜひ、当社スタッフまでご相談くださいませ。　
    使用部分面積 184.89㎡ 土地面積 実測 259.99㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2025年2月(築1年未満) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 なし
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南4.9m 公道 接面17.8m 地目 -
    地勢 - 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986132606
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート三幸

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
    住所：
    大分県大分市西大道１丁目１－１２　
    TEL：
    097-543-2607
    FAX：
    097-545-2901
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２１２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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