一棟売マンション レオパレスサンセリテ

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価格 33,300万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩29分
所在地 大分県大分市中島東１丁目
築年月 2008年9月(築17年4ヶ月) 使用部分面積 312.24㎡ 土地面積 公簿 877.50㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種低層 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • フローリング（空き部屋によって変更あり）
  • ジュータン（空き部屋によって変更あり）
  • 玄関収納
  • 浴室乾燥機
  • ベッド
  • マルショク舞鶴店
  • セブンイレブン大分城崎町店
  • ローソン大分中島中央２丁目店
  • ほっともっと大分中島中央店
  • マクドナルド大分中島中央店
  • すき家大分中島中央店
  • 大分中島中央三郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩29分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 大分駅 徒歩29分
    ＪＲ久大本線 / 大分駅 徒歩29分
    所在地 大分県大分市中島東１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 33,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レオパレスサンセリテ
    設備 太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　冷蔵庫　給湯　プロパンガス　エアコン　火災警報器（報知機）　ベッド　インターネット対応　トイレ
    特記事項 24時間換気システム
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社レオパレス２１
    利回り：6.54%
    年間想定家賃収入：2,181.00万円
    レオパレスのサブリース契約があり、

    賃料収入が安定してます。
    （期間の定め有）
    使用部分面積 312.24㎡ 土地面積 公簿 877.50㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2008年9月(築17年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　9,350円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北5.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 45戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986318485
    情報公開日 2025/10/10 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート三幸

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
    住所：
    大分県大分市西大道１丁目１－１２　
    TEL：
    097-543-2607
    FAX：
    097-545-2901
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２１２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。