売地 大分市 大字片島 住宅用地
| 価格 | 1,780万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 【バス】4分 滝尾校区公民館前 停歩300ｍ |
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| 所在地 | 大分県大分市大字片島 | ||||
| 土地面積 | 195.65㎡ | 坪数 | 59.18坪 | 坪単価 | 30.08万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | - | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 【バス】4分 滝尾校区公民館前 停歩300ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字片島 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 30.08万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 工事完了予定年月：2025年12月 |
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| 土地面積 | 195.65㎡ | 坪数 | 59.18坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.2m 公道 接面20.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / - |
| 物件番号 | 1043830172 | ||
| 情報公開日 | 2025/07/22 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステート三幸
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／大分 徒歩8分
- 住所：
- 大分県大分市西大道１丁目１－１２
- TEL：
- 097-543-2607
- FAX：
- 097-545-2901
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 未加盟加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（８）第２１２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
