貸店舗（一部） 別府タワー 3階

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賃料 49.5万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 別府タワー前 停歩1分
所在地 大分県別府市北浜３丁目
築年月 1957年5月(築67年) 使用部分面積 486.40㎡ 坪数
/坪
単価		 147.13坪／0.3365万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 別府タワー第１駐車場
  • 別府タワー第２駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 別府タワー前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市北浜３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 49.5万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　36,360円
    権利金 - 坪単価 0.3365万円
    建物名・部屋番号 別府タワー
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料の１ヵ月分
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：開店月まで無料です。
    ・駐車場：①【従量制】１時間無料券を１００円で借主が購入

    。②【定額制】９９，０００円（税込）台数無制限。（＠２，５００円・税抜）※いづれも管理会社より１時間無料券を毎月末に定数枚お渡し致します。　借主は駐車場管理台帳にて管理および毎月管理会社へ報告提示して頂きます。
    ・内装管理費、販売促進費、歩合費、看板使用料等の負担は免除します。
    ・共用部への看板（指定箇所）はご出店者様にて取付、負担して頂きます。（貸主指定業者）
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    使用部分面積 486.40㎡ 坪数 147.13坪
    土地面積 - 築年月 1957年5月(築67年)
    建階/ 階 17階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　13,200円/月　　備考：従業員用月極駐車場代です。来館者用は従量制と定額制で選択できます。詳細はお問合せください。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6977281515
    情報公開日 2022/09/18 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート三幸

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
    住所：
    大分県大分市西大道１丁目１－１２　
    TEL：
    097-543-2607
    FAX：
    097-545-2901
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（８）第２１２６号
    未加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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