売マンション ヒルサイドテラス上野丘 3階 3LDK

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価格 2,390万円 階建/階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩12分
所在地 大分県大分市上野丘１丁目
築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 面積 内法 86.57㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取を変更しました。　リビングを広くしました。
  • 高台に位置するマンションです。
  • 広々としたリビングです。
  • キッチンはもちろん食洗器付き。
  • お風呂は浴室乾燥、追い炊き機能を追加しました。
  • 三面鏡タイプの洗面台。
  • トイレはタンクレスですっきりとした印象になりました！
  • シューズボックスも交換済み。
  • 北側洋室も収納スペースの位置を変えました。
  • 南側洋室。
  • 設備関係を集約しました。
  • 全室収納あります！
  • 綺麗なエントランスです。
  • 共用廊下からの眺望
  • 専用の倉庫がございます。
  • ゴミステーション
  • 専用の駐車場がございます。
  • タンクレストイレの為、手洗いは別途設置しました。
  • 収納内はダウンライト、コンセントもあります。
  • キッチン横にパントリーを設置しました。
  • 玄関にはポーチがあります。
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • エントランス前は綺麗に整備されております。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩12分
      その他交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩13分
      [バス利用可] バス8分 上野丘１丁目 停歩3分
      所在地 大分県大分市上野丘１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,390万円 平米単価 27.61万円/㎡
      管理費 13,500円/月 修繕積立金 9,880円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ヒルサイドテラス上野丘
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　プロパンガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　内廊下
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：2年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
      ■建物検査実施日：2023年06月20日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      施工会社：太平工業株式会社
      用途地域：１種中高
      修繕積立金は２０２６年１月分より１０，８９０円に改定予定。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 5.8･5.4･5.1　LDK 15.7）
      専有面積 内法 86.57㎡ バルコニー 15.73㎡
      階建/階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 総戸数 36戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　200円/月
      駐輪場 有　50円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 2,647.96㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東福互光株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6981922081
      情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)エステート三幸

      交通：
      ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
      住所：
      大分県大分市西大道１丁目１－１２　
      TEL：
      097-543-2607
      FAX：
      097-545-2901
      所属団体：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（８）第２１２６号
      未加盟加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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