売マンション 大分市 新町 (大分駅) 6階 3LDK

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価格 2,550万円 階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩9分
[バス利用可] バス2分 末広町 停歩3分
所在地 大分県大分市新町
築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 面積 内法 76.32㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫの間取です。
  • １５階建てのマンションになります。
  • 家族団らんが出来るリビング。
  • カウンターキッチンでリビングを見渡せます。
  • 追い炊き機能、浴室乾燥機能を追加した浴室。
  • 洗面台はシャワー洗面なので朝の準備もらくらく。
  • 約１４．８帖のリビングは２つの窓があり開放的です。
  • 約５．６帖の洋室。
  • 約５．１帖の洋室。
  • 南西側バルコニー
  • ２基のエレベーターになるのでエレベーター待ちも緩和されています。
  • 夜間の眺望

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩9分
      [バス利用可] バス2分 末広町 停歩3分
      その他交通 ＪＲ久大本線 / 大分駅 徒歩9分
      ＪＲ豊肥本線 / 大分駅 徒歩9分
      所在地 大分県大分市新町
      物件種目 売マンション
      価格 2,550万円 平米単価 33.42万円/㎡
      管理費 8,500円/月 修繕積立金 8,700円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：4,800円/年
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 -
      設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：2年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
      ■建物検査実施日：2023年08月28日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南西向き
      施工会社：日本鋪道株式会社
      用途地域：商業地域
      延べ面積：9,415.57㎡
      駐車場は空きが出次第、抽選。
      目安として３年に１回

      ローテンションあり。
      見学希望の際は事前にご予約下さい。
      温泉あり
      ■引込状況：引込み済（共同）
      ■利用形態：かけ流し
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･5.1･5.6　LDK 14.8）
      専有面積 内法 76.32㎡ バルコニー 10.96㎡
      階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 総戸数 98戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2023年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      リノベーション履歴 2023年07月　　内容：間取一部変更、床上張り、クロス貼替、水廻り一式交換
      駐車場 近有　9,900円/月 バイク置き場 有　200円/月
      駐輪場 有　100円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 2,279.32㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本不動産管理株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6981922143
      情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)エステート三幸

      交通：
      ＪＲ日豊本線／大分　徒歩8分
      住所：
      大分県大分市西大道１丁目１－１２　
      TEL：
      097-543-2607
      FAX：
      097-545-2901
      所属団体：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（８）第２１２６号
      未加盟加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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        詳しくは、当社までお問い合わせください。